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Classe energetica: cos’è e come migliorarla

La classe energetica è un valore all’interno di un sistema di classificazione che valuta il fabbisogno di energia degli immobili. La classificazione energetica di una casa si determina analizzando diversi parametri che spaziano dal suo funzionamento alla sua struttura.  Il documento che attesta la classe di appartenenza energetica di un edificio è...

Da tettoia abusiva a pergolato fotovoltaico

Per evitare la demolizione di una tettoia abusiva e al tempo stesso diminuire i consumi di casa è possibile trasformarla in un pergolato fotovoltaico. Il Consiglio di Stato lo ha chiaramente espresso nella sentenza 5567, confermando al tempo stesso quanto già detto dal Tar Lombardia. I dettagli del caso Nel caso di una tettoia abusiva, per la quale è già stata emessa una condanna...

Pertinenze: ecco quali categorie usufruiscono agevolazione prima casa

Le agevolazioni fiscali “prima casa” non si applicano sulle pertinenze che, al momento dell’acquisto, rientrano nella categoria D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole) e A/3 (abitazioni di tipo economico), nemmeno se l’acquirente ha intenzione di demolirle, ricostruirle e accatastarle diversamente. In altre parole e per fare un...

Quali sono le categorie catastali degli immobili e a cosa servono

Le categorie catastali hanno la funzione di indicare la destinazione d’uso degli immobili, classificandoli e attribuendo loro una rendita catastale. Immobili dalle caratteristiche simili vengono raggruppai nel medesimo gruppo, che corrisponde a una determinata lettera: A, B, C, D, E o F. Ma a cosa serve conoscere la categoria catastale di un immobile? Facciamo dunque il punto insieme...

Esigenze cambiate a motivo del Covid: 2 milioni pronti a cercare una nuova casa

Il settore residenziale è in piena ripresa, e ad animarlo sono soprattutto coloro che hanno deciso di cambiare la propria casa in seguito all’emergenza sanitaria. Da una parte, infatti, il Covid-19 ha fatto riscoprire l’importanza di un’abitazione confortevole e dall’altra ha stravolto le nostre esigenze, ridisegnando quasi completamente i “must have”: la vicinanza al...

Aumento luce e gas: ecco perché a luglio arrivano i rincari

Sono previsti aumenti per le spese sui consumi domestici. A partire da luglio infatti scattano i rincari sulle bollette di luce e gas, che vedranno un incremento del 9,9% per l’elettricità e del 15,3% del gas rispettivamente. Ma a cosa si deve questa improvvisa impennata estiva? A spiegarne le ragioni ci ha pensato solo qualche giorno fa l’Autorità di...

Superbonus 110%: per portare la banda ultralarga anche ai privati

Tra le spese agevolabili con il Superbonus 110% potrebbero rientrare anche i lavori per l’installazione della banda larga in case, uffici e siti produttivi: è quanto descritto nella proposta della deputata Enza Bruno Bossio, segretaria della commissione Trasporti della Camera. Il cosiddetto “Digital Bonus” dovrebbe confluire in un emendamento nel Decreto...

Bonus vacanze 2021, come funziona e come richiederlo

Bonus vacanze 2021 in arrivo con la proroga. Esteso al 31 dicembre 2021 dal decreto milleproroghe e poi al 30 giugno 2022 da un emendamento al dl Sostegni. La tax credit vacanze di 500 euro potrà essere utilizzata per soggiornare nelle strutture aderenti. Ma vediamo come funziona il bonus vacanze 2021 e se si può richiedere di nuovo. Bonus vacanze 2021, proroga La novità più...

Domotica, i vantaggi di averla nella propria abitazione

Smart speaker, robot aspirapolvere, sistemi di allarme o di irrigazione, purificatori per l’aria: la domotica è tutto questo, ma non solo. Scopriamo esattamente che cosa si intende con il termine domotica e perché oltre a facilitare la vita fra le pareti domestiche, consente anche di aiutare l’ambiente e, di conseguenza, fa risparmiare in bolletta. Casa intelligente: che...

Contratti d’affitto: cedolare secca o regime ordinario?

I proprietari di casa che scelgono di affittare un immobile per uso abitativo hanno la possibilità di optare per la cedolare secca, un sistema di tassazione sostitutivo all’Irpef. Vediamo meglio di che cosa si tratta e perché potrebbe risultare più conveniente sia al locatore sia al locatario rispetto al regime ordinario. Cedolare secca o regime ordinario per i...

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